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装修后房屋常见的10大墙面问题和原因,教你如何快速解决

100次浏览     发布时间:2025-01-16 18:34:27    



一:发霉

【现象】墙面出现发黑或变黄的斑块

【原因】环境湿度大、不通风;墙体受潮或水分比较重;未使用抗碱底漆和防霉功能产品

【部位】地下室、厨房卫生间、窗台、空调口处、踢脚线、背水面等易受潮部位

【解决办法】基层处理、水份检测+晾干、除霉处理、基层加固、防水处理、批刮腻子、墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷


二:渗水/潮湿

【现象】有明显的水印或渗水,一直阴湿不干

【原因】防水层破坏、明暗管道渗水、外墙渗水;外冷内热形成冷凝水引起的潮湿;装修涂刷墙面时,第一遍墙漆未干透就开始下一遍涂刷,墙里面的水汽未能挥发出来

【部位】地下室、窗台、背水面、明暗管道等部位

【解决办法】防水处理、基层铲除+晾干、基层加固、防水处理、批刮腻子、墙面打磨、p底漆涂刷、面漆涂刷


三:掉粉

【现象】表面疏松、粉化,触摸掉粉

【原因】施工环境温度低或湿度大;墙体基层含水率高;底层未使用抗碱底漆;层间漆膜未干透即施工面层;腻子层碱性过高;乳胶漆兑水过多或漆膜厚度不够;局部渗水或受潮;或者喷涂时雾化不好导致污染等

【部位】大面积墙面

【解决办法】铲除腻子层、清理墙面灰层、基层加固、批刮腻子、墙面打磨、底漆涂刷、p面漆涂刷


四:开裂

【现象】涂膜出现裂纹,有龟裂纹、毛发裂纹、撕裂纹、大裂纹等

【原因】墙面抹灰层开裂:砌筑一次到顶,拉结筋设置间距过大;墙体与砼界面未挂网或挂网宽度不够;未按要求设置过梁或构造柱;墙体沉降未稳定就进行抹灰装修;墙体未湿润就抹灰;水泥砂浆配合比不符合设计要求

涂料层开裂:腻子施工前未做防开裂处理(挂网);腻子层施工厚度过大。

【部位】新墙、老墙墙面

【解决办法】墙面抹灰层开裂:基层铲除、挂钢丝网、水泥砂浆找平、基层加固、挂网、o批刮腻子、墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷

涂料层开裂:基层铲除、基层加固、挂网、批刮腻子、墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷


五:空鼓

【现象】墙面空鼓,空鼓部位突出墙面

【原因】1、抹灰层空鼓

①抹灰砂浆材料问题:施工中由于砂浆配比不当、水灰比过大、水泥质量不合格或水泥过期、水泥安定性不合要求、水泥掺量不足,沙粒过细、含泥量过大,砂浆未搅拌均匀等原因造成抹灰砂浆粘结力不够或者砂浆凝固后体积收缩大,导致抹灰层空鼓

②墙体基层处理问题:抹灰前墙体基层未清理干净、未提前浇水湿透,导致抹灰层粘结力不够或抹灰后由于基层吸水过多、砂浆中水泥水化不充分、砂浆粘结力不够,导致抹灰层空鼓

2、腻子层空鼓

多为施工不当造成,抹灰层表面未清理,未涂刷界面剂

【解决办法】确认墙面空鼓的位置,画出切割线、用砂轮切割机切开、清理基层、水泥砂浆找平、基层加固、批刮腻子、墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷



六:脱落

【现象】面层与基材不粘结、松动、掉落。

【原因】基材表面过于光滑、基材粘结层含有油污、基材出现空鼓或疏松等。

【部位】石膏板、松动、现浇板等光滑基层。

【解决办法】基层铲除、基层处理、基层造毛、底层找平、墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷


七:泛碱

【现象】涂膜层完成后出现发花、褪色、发白等现象

【原因】基层碱性含量过高,未达到养护期;基层含水率过高;泡水、漏水、渗水等情况

【部位】新墙大面积、地下室、背水面、窗台等

【解决办法】水份&PH检测、基层铲除、源头解决+晾干/养护、基层加固、防水处理、批刮腻子、墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷


八:起皮

【现象】漆膜与基材脱层翘皮(附着力不足)

【原因】腻子层过于疏松、未涂刷底漆封闭加固、墙面老化、严重泡水

【部位】大面积墙面、阴角处、收边处

【解决办法】局部铲除、基层加固、底层腻子、墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷(如腻子过于疏松或老化,需全部铲除)


九:褪色/变色

【现象】面漆颜色旧(通常是变浅)

【原因】施工环境温度低或湿度大;墙体基层含水率高;底层未使用抗碱底漆;层间漆膜未干透即施工面层;腻子层碱性过高;选用色浆耐候性比较差或乳胶漆保色性能不好;局部渗水或受潮等。使用年限过长、保色性差、紫外线常年照射

【部位】靠近窗台部位、大面积墙面

【解决办法】基层晾干、墙面打磨、墙面加固、面层腻子、底漆涂刷、面漆涂刷


十:污渍

【现象】墙面脏污、涂画

【原因】多为人为原因造成

【部位】墙面中下部

【解决办法】轻微污渍:墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷

重度污渍:基层铲除、批刮腻子、墙面打磨、底漆涂刷、面漆涂刷



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